| | | | | PERIZIE E STIME IMMOBILIARI | | | |  | Sito dedicato alle valutazioni, stime e perizie immobiliari. Qui potrai calcolare quanto vale la tua casa in maniera sommaria oppure avere una stima vera e propria fatta da un nostro perito, con validità legale. |
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| | | | | | | | | SERVIZIO PERIZIE IMMOBILIARI | | | | PER AVERE UNA PERIZIA IMMOBILIARE VALIDA AI FINI LEGALI POTETE CONTATTARE I NOSTRI PERITI IMMOBILIARI. | | Servizio di stime e perizie immobiliari che potrete usare per fini legali, divorzi, eredità o qualunque altro motivo che renda necessario sapere l'esatto valore del vostro patrimonio immobiliare redatto da un perito iscritto all'albo. A partire da € 100. Cosa aspetti? |
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| | | QUANTO VALE LA TUA CASA? | | | | Calcola subito online e gratis quanto vale la tua casa, segui le istruzioni, compila il form qui di seguito ed in maniera molto semplice saprai quanto vale una casa. | | | ISTRUZIONI Questo form si basa sul metodo di stima comparativo, per semplificarne la spiegazione ed ottenere un risultato il più possibile vicino alla realtà dovrete porvi la seguente domanda: quanto costerebbe il mio immobile se fosse nuovo o completamente ristrutturato in tutte le sue parti interne ed esterne? Ovviamente questo programma può dare solo un valore di riferimento e richiede la conoscenza dei seguenti dati: QUADRATURA: sono i metri quadrati commerciali del vostro immobile (vedi "Metratura Commerciale") VALORE: è il prezzo a metro quadrato che costerebbe il vostro immobile se fosse nuovo o completamente ristrutturato in tutte le sue parti sia interne che esterne. Prendendo come riferimento un immobile in più simile al vostro per ubicazione, tipologia architettonica e costruttiva. Vedi anche Osservatorio Immobiliare se non hai proprio idea del prezzo. N.B.: Compilare TUTTI i campi. | | | |
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| | | CERCHIAMO PERITI | | | | INVIA IL TUO CURRICULUM VITAE Se sei un professionista iscritto all'albo ed hai esperienza nel redigere perizie tecnico, inviaci il tuo curriculum vitae specificando l'area di disponibilità nell'applicare le tue prestazioni (interregionale, regionale, provinciale, fino a 100 km., fino a 50 km., ecc.). Stiamo selezionando tecnici per soddisfare le richieste che ci pervengono, potresti essere l'unico perito della tua zona... Contattaci | |
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| | ARGOMENTI DI INTERESSE | | | | | NOZIONI GENERALI | | Stima Comparativa Per poter applicare questo metodo estimativo si rende necessario conoscere i prezzi di immobili compravenduti recentemente ed aventi condizioni e caratteristiche... APRI | | Stima per Capitalizzazione Corrisponde all'accumulazione iniziale dei valori monetari posti in epoche future. Nella determinazione del valore di un immobile il valore corrispondente all'accumulazione... APRI | | Valore di Ricostruzione Il valore di ricostruzione a livello più pratico non e' altro che "il valore ordinario di costruzione di un fabbricato esistente (o esistito)
con mezzi, tecniche e prezzi attuali"... APRI | | |
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| | | NOZIONI GENERALI | | | | | L'ESTIMO | L'Estimo insegna a formulare giudizi di valore riguardanti i beni economici che presentando spiccati caratteristiche individuali ed in assenza di precisi riferimenti economici, necessitano di un perito per attribuire il loro più probabile valore. L'Estimo insegna quindi a formulare giudizi di valore riguardanti i beni riferito ad un preciso momento. Il giudizio di valore richiede l'impiego di almeno un elemento di natura economica, ponendo conseguentemente l'economia alla base dell'Estimo. Il valore di stima è una supposizione del perito;il valore di mercato è una realtà storica indicante il valore economico e monetario di un bene che è stato scambiato in un certo momento, su di un preciso mercato. Fondamento dell'Estimo è quindi il mercato in mancanza del quale sarà impossibile formulare una valutazione economica. La stima puo' essere fatta in due modi: Sintetica: per confronto con altri fabbricati "simili" di cui si conosce il valore di costruzione a metro-cubo (o quadro); Analitica: tramite il cosidetto computo metrico estimativo (costi reali + spese generali + utile d'impresa. Ricordarsi di: spese di progettazione, DL, oneri concessori, allacciamenti, IVA...) | | |
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